2 Impasse Pepi Pages, 34720 Caux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Pepi Pages, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Pepi Pages, 34720 Caux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Caux.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caux - Av. A. Nougaret à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lous Pichounets à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 409 mètres
Ventes au 2 Impasse Pepi Pages
Une vente a été recensée au 2 Impasse Pepi Pages. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Pepi Pages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Pepi Pages, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Pepi Pages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Pepi Pages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Pepi Pages dans son marché local
Prix du 2 Impasse Pepi Pages par rapport à la voie
Sur Impasse Pepi Pages, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 2 Impasse Pepi Pages se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Pepi Pages par rapport à Caux et à Hérault
À Caux, le prix moyen des maisons atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Pepi Pages se situe 20.17 % en dessous de la moyenne de Caux et -42.93 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caux a baissé de 18.59 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 777 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 250 € au 2 Impasse Pepi Pages à Caux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 256 € en assurant vous-même les visites, ou 1 128 € si le professionnel les prend en charge.
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