4 Plan Albat, 34720 Caux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Plan Albat, affiche un prix moyen de 3 181 €/m², supérieur de 92.09 % à celui du n°3 et du 91.74 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Plan Albat, 34720 Caux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Caux.
3 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2885 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caux - Av. Mougeres à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lous Pichounets à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 409 mètres
Ventes au 4 Plan Albat
Les 2 ventes au 4 Plan Albat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Plan Albat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Plan Albat, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Plan Albat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Plan Albat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Plan Albat dans son marché local
Prix du 4 Plan Albat par rapport à la voie
Sur Plan Albat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 3 181 €/m², le 4 Plan Albat se situe 81.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Plan Albat par rapport à Caux et à Hérault
À Caux, le prix moyen des maisons atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Plan Albat se situe 40.32 % au-dessus de la moyenne de Caux et 22.11 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caux a baissé de 18.37 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 777 €/m² sur la période récente.
