8 Plan des Consuls, 34720 Caux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Plan des Consuls, affiche un prix moyen de 1 742 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Plan des Consuls, 34720 Caux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Caux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caux - Av. A. Nougaret à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lous Pichounets à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Plan des Consuls
Aucune vente n'a été recensée au 8 Plan des Consuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Plan des Consuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Plan des Consuls, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Plan des Consuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Plan des Consuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Plan des Consuls dans son marché local
Prix du 8 Plan des Consuls par rapport à la voie
Sur Plan des Consuls, le prix moyen des appartements s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 8 Plan des Consuls se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Plan des Consuls par rapport à Caux et à Hérault
À Caux, le prix moyen des appartements atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Plan des Consuls se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Caux et 42.64 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Plan des Consuls à Caux
Le loyer moyen estimé au 8 Plan des Consuls est de 12.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.19 % au loyer moyen estimé à Caux, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caux a baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 21.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 167 €/m² au premier semestre 2020 à 1 194 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Plan des Consuls
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 87 100 € au 8 Plan des Consuls à Caux, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 355 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 178 € en assurant vous-même les visites, ou 1 089 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
