12 Plan du Château, 34720 Caux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Plan du Château, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Plan du Château, 34720 Caux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Caux.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caux - Av. Mougeres à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lous Pichounets à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Plan du Château
Aucune vente n'a été recensée au 12 Plan du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Plan du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Plan du Château, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Plan du Château dans son marché local
Prix du 12 Plan du Château par rapport à la voie
Sur Plan du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 12 Plan du Château se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Plan du Château par rapport à Caux et à Hérault
À Caux, le prix moyen des maisons atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Plan du Château se situe 25.83 % en dessous de la moyenne de Caux et -46.98 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caux a baissé de 18.59 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 777 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 850 € au 12 Plan du Château à Caux, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 193 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 096 € en assurant vous-même les visites, ou 1 048 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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