18 Plan du Château, 34720 Caux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Plan du Château, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Plan du Château, 34720 Caux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Caux.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caux - Av. Mougeres à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lous Pichounets à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Plan du Château
Aucune vente n'a été recensée au 18 Plan du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Plan du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Plan du Château, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Plan du Château dans son marché local
Prix du 18 Plan du Château par rapport à la voie
Sur Plan du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 18 Plan du Château se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Plan du Château par rapport à Caux et à Hérault
À Caux, le prix moyen des maisons atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Plan du Château se situe 27.78 % en dessous de la moyenne de Caux et -48.37 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caux a baissé de 18.59 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 777 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 650 € au 18 Plan du Château à Caux, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 083 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 041 € en assurant vous-même les visites, ou 1 021 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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