5 Rue Anatole France, 34720 Caux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 1 590 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Anatole France, 34720 Caux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Caux à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 143 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caux - Av. A. Nougaret à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lous Pichounets à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Anatole France, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 5 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 5 Rue Anatole France se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Anatole France par rapport à Caux et à Hérault
À Caux, le prix moyen des appartements atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Anatole France se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Caux et 39.47 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Anatole France à Caux
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Anatole France est de 11.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 13.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.43 % au loyer moyen estimé à Caux, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caux a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 21.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 167 €/m² au premier semestre 2020 à 1 194 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
