12 ter Rue de l’Occitanie, 34720 Caux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 ter Rue de l’Occitanie, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°15 et de n°12 bis.
À propos du 12 ter Rue de l’Occitanie, 34720 Caux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caux - Segala à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lous Pichounets à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 12 ter Rue de l’Occitanie
Aucune vente n'a été recensée au 12 ter Rue de l’Occitanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 ter Rue de l’Occitanie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 ter Rue de l’Occitanie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue de l’Occitanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue de l’Occitanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter Rue de l’Occitanie dans son marché local
Prix du 12 ter Rue de l’Occitanie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Occitanie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 12 ter Rue de l’Occitanie se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter Rue de l’Occitanie par rapport à Caux et à Hérault
À Caux, le prix moyen des maisons atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 ter Rue de l’Occitanie se situe 17.93 % au-dessus de la moyenne de Caux et 2.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caux a baissé de 18.26 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 777 €/m² sur la période récente.
