2 Rue des Artisans, 34720 Caux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Artisans, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Artisans, 34720 Caux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Caux.
1 niveau - 89 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1379 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caux - Av. De La Gare à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lous Pichounets à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Artisans
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Artisans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Artisans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Artisans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Artisans dans son marché local
Prix du 2 Rue des Artisans par rapport à la voie
Sur Rue des Artisans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 2 Rue des Artisans se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Artisans par rapport à Caux et à Hérault
À Caux, le prix moyen des maisons atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Artisans se situe 18.71 % au-dessus de la moyenne de Caux et -15.14 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caux a baissé de 18.59 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 777 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 200 € au 2 Rue des Artisans à Caux, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 710 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 355 € en assurant vous-même les visites, ou 1 678 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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