Rue des Coquelicots, 34720 Caux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 797 €
de 1 954 € à 3 445 €

Rue des Coquelicots, 34720 Caux, affiche un prix moyen de 2 797 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue des Coquelicots

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Prix Rue des Coquelicots dans son marché local

Prix Rue des Coquelicots par rapport à Caux et à Hérault

À Caux, le prix moyen des maisons atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Coquelicots se situe 23.71 % au-dessus de la moyenne de Caux et 11.57 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caux a baissé de 18.59 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 777 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Coquelicots

Les ventes enregistrées Rue des Coquelicots témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

10 juillet 2024
265 900 €(2 829 €/m²)
Maison4 p•94 m²
6 Rue des Coquelicots, 34720 Caux
13 octobre 2022
562 000 €(3 823 €/m²)
Maison5 p•147 m²
6 Rue des Coquelicots, 34720 Caux
3 septembre 2022
287 820 €(2 794 €/m²)
Maison4 p•103 m²
5 Rue des Coquelicots, 34720 Caux
10 janvier 2022
351 000 €(3 079 €/m²)
Maison5 p•114 m²
7 Rue des Coquelicots, 34720 Caux
9 décembre 2019
230 700 €(2 330 €/m²)
Maison4 p•99 m²
9 Rue des Coquelicots, 34720 Caux

Cadre de vie et proximité Rue des Coquelicots

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Caux - Le Calvaire à 175 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Lous Pichounets à 803 mètres
  • - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 877 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Coquelicots

Rue des Coquelicots est située dans le quartier Caux. Elle compte 2692 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 139 850 € au Rue des Coquelicots à Caux, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 993 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 496 € en assurant vous-même les visites, ou 1 748 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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