2 Rue des Croyes, 34720 Caux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Croyes, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Croyes, 34720 Caux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Caux.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1065 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caux - Av. De La Gare à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lous Pichounets à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Croyes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Croyes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Croyes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Croyes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Croyes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Croyes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Croyes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Croyes par rapport à la voie
Sur Rue des Croyes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 2 Rue des Croyes se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Croyes par rapport à Caux et à Hérault
À Caux, le prix moyen des maisons atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Croyes se situe 21.49 % au-dessus de la moyenne de Caux et -13.15 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caux a baissé de 18.59 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 777 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 350 € au 2 Rue des Croyes à Caux, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 868 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 434 € en assurant vous-même les visites, ou 1 717 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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