18 Rue Grimaud, 34720 Caux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Grimaud, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°16 mais supérieur de 9.02 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Grimaud, 34720 Caux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Caux.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caux - Av. A. Nougaret à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lous Pichounets à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Grimaud
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Grimaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Grimaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Grimaud, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Grimaud dans son marché local
Prix du 18 Rue Grimaud par rapport à la voie
Sur Rue Grimaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 18 Rue Grimaud se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Grimaud par rapport à Caux et à Hérault
À Caux, le prix moyen des maisons atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Grimaud se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de Caux et -40.4 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caux a baissé de 18.59 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 777 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 250 € au 18 Rue Grimaud à Caux, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 713 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 356 € en assurant vous-même les visites, ou 1 178 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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