2 Rue Grimaud, 34720 Caux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Grimaud, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Grimaud, 34720 Caux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Caux.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caux - Av. A. Nougaret à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lous Pichounets à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 464 mètres
Ventes au 2 Rue Grimaud
Une vente a été recensée au 2 Rue Grimaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Grimaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Grimaud, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Grimaud dans son marché local
Prix du 2 Rue Grimaud par rapport à la voie
Sur Rue Grimaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 2 Rue Grimaud se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Grimaud par rapport à Caux et à Hérault
À Caux, le prix moyen des maisons atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Grimaud se situe 23.97 % en dessous de la moyenne de Caux et -45.65 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caux a baissé de 18.59 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 777 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 950 € au 2 Rue Grimaud à Caux, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 298 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 149 € en assurant vous-même les visites, ou 1 074 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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