11 Rue Kleber, 34720 Caux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Kleber, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², supérieur de 29.29 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Kleber, 34720 Caux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Caux.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°2362 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caux - Av. A. Nougaret à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lous Pichounets à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 325 mètres
Ventes au 11 Rue Kleber
Une vente a été recensée au 11 Rue Kleber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Kleber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Kleber, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Kleber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Kleber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Kleber dans son marché local
Prix du 11 Rue Kleber par rapport à la voie
Sur Rue Kleber, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 11 Rue Kleber se situe 20.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Kleber par rapport à Caux et à Hérault
À Caux, le prix moyen des maisons atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Kleber se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Caux et -32.18 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caux a baissé de 18.59 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 777 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 250 € au 11 Rue Kleber à Caux, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 363 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 681 € en assurant vous-même les visites, ou 1 341 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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