Rue Paul Bert, 34720 Caux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 745 €

de 1 303 € à 2 257 €

Rue Paul Bert, 34720 Caux, affiche un prix moyen de 1 745 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue Paul Bert

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Biens en venteà Caux

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11 €

10 € – 14 €

Rentabilité indicative

8.67 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Paul Bert dans son marché local

Prix Rue Paul Bert par rapport à Caux et à Hérault

À Caux, le prix moyen des maisons atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Paul Bert se situe 22.82 % en dessous de la moyenne de Caux et 44.83 % en dessous de celle de Hérault.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Bert à Caux

Le loyer moyen estimé Rue Paul Bert est de 11.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 13.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.7 % au loyer moyen estimé à Caux, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caux a baissé de 18.59 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 777 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Jeu de Ballon, 34720 Caux(1,738 €)

Rue Jules Ferry, 34720 Caux(1,768 €)

Rue Gambetta, 34720 Caux(1,682 €)

Place de la Republique, 34720 Caux(1,652 €)

Rue de l'Ormeau, 34720 Caux(1,764 €)

Ventes DVF Rue Paul Bert

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue Paul Bert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

25 mai 2021

65 000 €(1 300 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•50 m²

2 Rue Paul Bert, 34720 Caux

10 juin 2020

156 000 €(2 229 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•70 m²

2 Rue Paul Bert, 34720 Caux

Cadre de vie et proximité Rue Paul Bert

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caux - Av. Mougeres à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Lous Pichounets à 447 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 525 mètres

Rues à proximité :

Impasse du Jeu de Ballon

Rue Jules Ferry

Rue Gambetta

Place de la Republique

Rue de l'Ormeau

Le parc immobilier Rue Paul Bert

Rue Paul Bert est située dans le quartier Caux. Elle compte 2692 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Rue Paul Bert

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Bert, classées par tranches de numéros.

2 Rue Paul Bert, 34720 Caux

4 bis Rue Paul Bert, 34720 Caux

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