5 Chemin de la Fontaite, 34460 Cazedarnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de la Fontaite, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Chemin de la Fontaite, 34460 Cazedarnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Cazedarnes.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazedarnes - Mairie à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin de la Fontaite
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de la Fontaite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de la Fontaite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin de la Fontaite, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Fontaite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Fontaite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de la Fontaite dans son marché local
Prix du 5 Chemin de la Fontaite par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fontaite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 5 Chemin de la Fontaite se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de la Fontaite par rapport à Cazedarnes et à Hérault
À Cazedarnes, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de la Fontaite se situe 23.7 % en dessous de la moyenne de Cazedarnes et -57.16 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazedarnes a baissé de 40.27 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 974 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 750 € au 5 Chemin de la Fontaite à Cazedarnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 694 € en assurant vous-même les visites, ou 847 € si le professionnel les prend en charge.
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