3 Chemin des Genêts, 34460 Cazedarnes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Genêts, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², supérieur de 15.58 % à celui du n°5 mais inférieur de 22.43 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2023,
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin des Genêts, 34460 Cazedarnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Cazedarnes.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazedarnes - Mairie à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Genêts dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Genêts par rapport à la voie
Sur Chemin des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 3 Chemin des Genêts se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Genêts par rapport à Cazedarnes et à Hérault
À Cazedarnes, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Genêts se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Cazedarnes et -44.89 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazedarnes a baissé de 40.27 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 974 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 150 € au 3 Chemin des Genêts à Cazedarnes, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 358 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 179 € en assurant vous-même les visites, ou 1 089 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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