14 Impasse des Lavandes, 34460 Cazedarnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse des Lavandes, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², inférieur de 8.25 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°16.
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Impasse des Lavandes, 34460 Cazedarnes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazedarnes - Eglise à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse des Lavandes
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse des Lavandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse des Lavandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse des Lavandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse des Lavandes dans son marché local
Prix du 14 Impasse des Lavandes par rapport à la voie
Sur Impasse des Lavandes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 14 Impasse des Lavandes se situe 34.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse des Lavandes par rapport à Cazedarnes et à Hérault
À Cazedarnes, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse des Lavandes se situe 28.6 % en dessous de la moyenne de Cazedarnes et -59.91 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazedarnes a baissé de 40.27 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 974 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 400 € au 14 Impasse des Lavandes à Cazedarnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 585 € en assurant vous-même les visites, ou 793 € si le professionnel les prend en charge.
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