2 Rue de la Tiple, 34460 Cazedarnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Tiple, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.67 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Tiple, 34460 Cazedarnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cazedarnes.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazedarnes - Mairie à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Tiple
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Tiple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Tiple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Tiple, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Tiple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Tiple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Tiple dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Tiple par rapport à la voie
Sur Rue de la Tiple, le prix moyen des maisons s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 2 Rue de la Tiple se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Tiple par rapport à Cazedarnes et à Hérault
À Cazedarnes, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Tiple se situe 23.65 % en dessous de la moyenne de Cazedarnes et -57.13 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazedarnes a baissé de 40.27 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 974 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 800 € au 2 Rue de la Tiple à Cazedarnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 695 € en assurant vous-même les visites, ou 848 € si le professionnel les prend en charge.
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