263 Avenue des Champs, 34190 Cazilhac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 906 €

de 2 331 € à 3 737 €

Indice de confiance

1/5

Le 263 Avenue des Champs, 34190 Cazilhac, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², supérieur de 11.86 % à celui du n°283 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°270.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 263 Avenue des Champs, 34190 Cazilhac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Cazilhac.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0822 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Ressources Vives à 625 mètres
- Ecole primaire à 546 mètres

Absence de ventes récentes au 263 Avenue des Champs

Aucune vente n'a été recensée au 263 Avenue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 263 Avenue des Champs dans son marché local

Prix du 263 Avenue des Champs par rapport à la voie

Sur Avenue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 263 Avenue des Champs se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 263 Avenue des Champs par rapport à Cazilhac et à Hérault

À Cazilhac, le prix moyen des maisons atteint 2 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 263 Avenue des Champs se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Cazilhac et -8.21 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazilhac a baissé de 1.49 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 975 €/m² au premier semestre 2020 à 3 556 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Mas de Laroque, 34190 Cazilhac(2,669 €)

Chemin du Mas de la Roque, 34190 Cazilhac(2,661 €)

Chemin du Marronnier, 34190 Cazilhac(2,516 €)

Chemin des Iris, 34190 Cazilhac(2,833 €)

Biens en vente à proximité du 263 Avenue des Champs

Les biens actuellement en vente autour du 263 Avenue des Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.