2 Avenue des Combattants, 34190 Cazilhac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

984 €

de 772 € à 1 201 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue des Combattants, 34190 Cazilhac, affiche un prix moyen de 984 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°42 et de 0.1 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Avenue des Combattants, 34190 Cazilhac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Cazilhac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0500 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Noria à 441 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Ressources Vives à 315 mètres
- Ecole primaire à 285 mètres

Ventes au 2 Avenue des Combattants

Les 0 ventes au 2 Avenue des Combattants constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Combattants dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Combattants par rapport à la voie

Sur Avenue des Combattants, le prix moyen des appartements s'établit à 1 149 €/m². Avec un prix moyen de 984 €/m², le 2 Avenue des Combattants se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Combattants par rapport à Cazilhac et à Hérault

À Cazilhac, le prix moyen des appartements atteint 1 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Combattants se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de Cazilhac et 72.64 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cazilhac baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 42.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 000 €/m² au premier semestre 2020 à 1 204 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Brancas, 34190 Cazilhac(1,246 €)

Rue de Ciney, 34190 Cazilhac(1,036 €)

Brancas, 34190 Cazilhac(1,251 €)

Le Pont, 34190 Cazilhac(1,204 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Combattants

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Combattants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.