427 Avenue des Combattants, 34190 Cazilhac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 427 Avenue des Combattants, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°435 et de n°539.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 427 Avenue des Combattants, 34190 Cazilhac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Cazilhac.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1133 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Ressources Vives à 754 mètres
- - Je d'Enfants Ecole Montessori Sud Cevennes (Ecole primaire privée) à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 427 Avenue des Combattants
Aucune vente n'a été recensée au 427 Avenue des Combattants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 427 Avenue des Combattants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 427 Avenue des Combattants, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 427 Avenue des Combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 427 Avenue des Combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 427 Avenue des Combattants dans son marché local
Prix du 427 Avenue des Combattants par rapport à la voie
Sur Avenue des Combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 427 Avenue des Combattants se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 427 Avenue des Combattants par rapport à Cazilhac et à Hérault
À Cazilhac, le prix moyen des maisons atteint 2 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 427 Avenue des Combattants se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Cazilhac et -3.6 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazilhac a baissé de 3.73 % sur 1 an et augmenté de 1.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 975 €/m² au premier semestre 2020 à 3 556 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
