Avenue des 2 Ponts, 34190 Cazilhac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des 2 Ponts, 34190 Cazilhac, affiche un prix moyen de 1 907 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des 2 Ponts dans son marché local
Prix Avenue des 2 Ponts par rapport à Cazilhac et à Hérault
À Cazilhac, le prix moyen des appartements atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des 2 Ponts se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Cazilhac et 27.41 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des 2 Ponts à Cazilhac
Le loyer moyen estimé Avenue des 2 Ponts est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.26 % au loyer moyen estimé à Cazilhac, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cazilhac a augmenté de 59.15 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 000 €/m² au premier semestre 2020 à 1 204 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des 2 Ponts
Les ventes enregistrées Avenue des 2 Ponts témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des 2 Ponts
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Ressources Vives à 1263 mètres
- - Je d'Enfants Ecole Montessori Sud Cevennes (Ecole primaire privée) à 902 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des 2 Ponts
Adresses Avenue des 2 Ponts
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des 2 Ponts, classées par tranches de numéros.
