18 Chemin des Iris, 34190 Cazilhac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin des Iris, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°22 mais supérieur de 2.37 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2012,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 18 Chemin des Iris, 34190 Cazilhac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Cazilhac.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0869 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Ressources Vives à 593 mètres
- - Ecole primaire à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin des Iris dans son marché local
Prix du 18 Chemin des Iris par rapport à la voie
Sur Chemin des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 18 Chemin des Iris se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin des Iris par rapport à Cazilhac et à Hérault
À Cazilhac, le prix moyen des maisons atteint 2 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin des Iris se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de Cazilhac et -8.63 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazilhac a baissé de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 975 €/m² au premier semestre 2020 à 3 556 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 500 € au 18 Chemin des Iris à Cazilhac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 613 € en assurant vous-même les visites, ou 1 806 € si le professionnel les prend en charge.
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