215 Chemin des Iris, 34190 Cazilhac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 215 Chemin des Iris, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°40 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 215 Chemin des Iris, 34190 Cazilhac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Cazilhac.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0816 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Ressources Vives à 632 mètres
- - Ecole primaire à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 215 Chemin des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 215 Chemin des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 215 Chemin des Iris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 215 Chemin des Iris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 215 Chemin des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 215 Chemin des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 215 Chemin des Iris dans son marché local
Prix du 215 Chemin des Iris par rapport à la voie
Sur Chemin des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 215 Chemin des Iris se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 215 Chemin des Iris par rapport à Cazilhac et à Hérault
À Cazilhac, le prix moyen des maisons atteint 2 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 215 Chemin des Iris se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Cazilhac et -11 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazilhac a baissé de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 975 €/m² au premier semestre 2020 à 3 556 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 750 € au 215 Chemin des Iris à Cazilhac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 519 € en assurant vous-même les visites, ou 1 759 € si le professionnel les prend en charge.
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