2 Chemin du Cres, 34190 Cazilhac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Cres, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², identique à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1730,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin du Cres, 34190 Cazilhac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1730, situé dans le quartier Cazilhac.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Ressources Vives à 625 mètres
- - Ecole primaire à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Cres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Cres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Cres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Cres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Cres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Cres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Cres dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Cres par rapport à la voie
Sur Chemin du Cres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 2 Chemin du Cres se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Cres par rapport à Cazilhac et à Hérault
À Cazilhac, le prix moyen des maisons atteint 2 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Cres se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Cazilhac et -15.11 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazilhac a baissé de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 975 €/m² au premier semestre 2020 à 3 556 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Chemin du Cres
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 134 250 € au 2 Chemin du Cres à Cazilhac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 356 € en assurant vous-même les visites, ou 1 678 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
