4 bis Impasse du Cres, 34190 Cazilhac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 280 €

de 1 855 € à 2 657 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 bis Impasse du Cres, 34190 Cazilhac, affiche un prix moyen de 2 280 €/m²0 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 4 bis Impasse du Cres, 34190 Cazilhac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Cazilhac.
3 niveaux - 3 logements - 148 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0207 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Ressources Vives à 527 mètres
- Ecole primaire à 419 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Impasse du Cres

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Impasse du Cres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse du Cres(2 280€)

4 Impasse du Cres(2 278€)

2 Impasse du Cres(2 480€)

5 Impasse du Cres(2 277€)

459 Chemin du Cres(2 284€)

16 Chemin de la Lavagne(2 277€)

460 Chemin du Cres(2 281€)

440 Rue de la Tuiliere(2 356€)

Prix du 4 bis Impasse du Cres dans son marché local

Prix du 4 bis Impasse du Cres par rapport à la voie

Sur Impasse du Cres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 4 bis Impasse du Cres se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Impasse du Cres par rapport à Cazilhac et à Hérault

À Cazilhac, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Impasse du Cres se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Cazilhac et -27.92 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazilhac baissé de 1.63 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 975 €/m² au premier semestre 2020 à 3 556 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Lavagne, 34190 Cazilhac(2,523 €)

Chemin du Cres, 34190 Cazilhac(2,705 €)

Chemin du Petit Paris, 34190 Cazilhac(2,366 €)

Impasse du Porche, 34190 Cazilhac(2,426 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 bis Impasse du Cres

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Impasse du Cres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.