4 bis Impasse du Cres, 34190 Cazilhac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Impasse du Cres, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 et du 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 4 bis Impasse du Cres, 34190 Cazilhac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Cazilhac.
3 niveaux - 3 logements - 148 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0207 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Ressources Vives à 527 mètres
- - Ecole primaire à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Impasse du Cres
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Impasse du Cres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Impasse du Cres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Impasse du Cres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse du Cres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse du Cres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Impasse du Cres dans son marché local
Prix du 4 bis Impasse du Cres par rapport à la voie
Sur Impasse du Cres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 4 bis Impasse du Cres se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Impasse du Cres par rapport à Cazilhac et à Hérault
À Cazilhac, le prix moyen des maisons atteint 2 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Impasse du Cres se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Cazilhac et -4.88 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazilhac a baissé de 3.73 % sur 1 an et augmenté de 1.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 975 €/m² au premier semestre 2020 à 3 556 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
