249 Route de Val Marie, 34190 Cazilhac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 336 €

de 1 838 € à 3 187 €

Indice de confiance

1/5

Le 249 Route de Val Marie, 34190 Cazilhac, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°145 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°195.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 249 Route de Val Marie, 34190 Cazilhac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Cazilhac.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0896 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Noria à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Ressources Vives à 400 mètres
- Je d'Enfants Ecole Montessori Sud Cevennes (Ecole primaire privée) à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 249 Route de Val Marie

Aucune vente n'a été recensée au 249 Route de Val Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 249 Route de Val Marie dans son marché local

Prix du 249 Route de Val Marie par rapport à la voie

Sur Route de Val Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 249 Route de Val Marie se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 249 Route de Val Marie par rapport à Cazilhac et à Hérault

À Cazilhac, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 249 Route de Val Marie se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Cazilhac et -25.94 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazilhac a baissé de 1.63 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 975 €/m² au premier semestre 2020 à 3 556 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Fesquet, 34190 Cazilhac(2,363 €)

Route des Chataigneraies, 34190 Cazilhac(2,499 €)

Rue des Oliviers, 34190 Cazilhac(2,581 €)

Lotissement les Chataigneraies, 34190 Cazilhac(2,340 €)

Biens en vente à proximité du 249 Route de Val Marie

Les biens actuellement en vente autour du 249 Route de Val Marie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.