249 Route de Val Marie, 34190 Cazilhac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 249 Route de Val Marie, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°145 mais identique à celui du n°195.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 249 Route de Val Marie, 34190 Cazilhac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Cazilhac.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0896 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Ressources Vives à 400 mètres
- - Je d'Enfants Ecole Montessori Sud Cevennes (Ecole primaire privée) à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 249 Route de Val Marie
Aucune vente n'a été recensée au 249 Route de Val Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 249 Route de Val Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 249 Route de Val Marie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 249 Route de Val Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 249 Route de Val Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 249 Route de Val Marie dans son marché local
Prix du 249 Route de Val Marie par rapport à la voie
Sur Route de Val Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 249 Route de Val Marie se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 249 Route de Val Marie par rapport à Cazilhac et à Hérault
À Cazilhac, le prix moyen des maisons atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 249 Route de Val Marie se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de Cazilhac et -12.57 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazilhac a baissé de 3.36 % sur 1 an et augmenté de 1.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 975 €/m² au premier semestre 2020 à 3 556 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
