30 Rue Basse, 34190 Cazilhac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 317 €

de 1 854 € à 2 655 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 30 Rue Basse, 34190 Cazilhac, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 30 Rue Basse, 34190 Cazilhac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Cazilhac.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Ressources Vives à 472 mètres
- Ecole primaire à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 30 Rue Basse

Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue Basse(2 320€)

37 Rue Basse(2 316€)

35 Rue Basse(2 317€)

52 Rue Basse(1 953€)

49 Rue Basse(2 762€)

81 Rue Basse(2 324€)

61 Rue Basse(2 447€)

80 Rue Basse(2 359€)

Prix du 30 Rue Basse dans son marché local

Prix du 30 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 30 Rue Basse se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue Basse par rapport à Cazilhac et à Hérault

À Cazilhac, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Basse se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Cazilhac et -26.75 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazilhac baissé de 1.63 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 975 €/m² au premier semestre 2020 à 3 556 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Lavagne, 34190 Cazilhac(2,523 €)

Chemin du Puits de Poules, 34190 Cazilhac(2,424 €)

Impasse du Cres, 34190 Cazilhac(2,384 €)

Impasse du Porche, 34190 Cazilhac(2,426 €)

Quelques biens en vente à proximité du 30 Rue Basse

Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.