2 Rue des Garrigues, 34190 Cazilhac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Garrigues, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°21 mais supérieur de 5.89 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Rue des Garrigues, 34190 Cazilhac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Cazilhac.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Ressources Vives à 672 mètres
- - Ecole primaire à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Garrigues
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Garrigues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Garrigues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Garrigues, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Garrigues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Garrigues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Garrigues dans son marché local
Prix du 2 Rue des Garrigues par rapport à la voie
Sur Rue des Garrigues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 2 Rue des Garrigues se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Garrigues par rapport à Cazilhac et à Hérault
À Cazilhac, le prix moyen des maisons atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Garrigues se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Cazilhac et -3.64 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazilhac a baissé de 3.36 % sur 1 an et augmenté de 1.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 975 €/m² au premier semestre 2020 à 3 556 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
