3 Impasse des Fleurs, 34120 Cazouls-d'Hérault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Fleurs, affiche un prix moyen de 668 €/m², supérieur de 10.41 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1847,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Fleurs, 34120 Cazouls-d'Hérault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1847, situé dans le quartier Cazouls-d'Hérault.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazouls-D'herault - Emb.rd609 à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie Rouanet à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Fleurs, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Fleurs dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Fleurs par rapport à la voie
Sur Impasse des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 668 €/m², le 3 Impasse des Fleurs se situe 48.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Fleurs par rapport à Cazouls-d'Hérault et à Hérault
À Cazouls-d'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Fleurs se situe 51.45 % en dessous de la moyenne de Cazouls-d'Hérault et -78.88 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazouls-d'Hérault a baissé de 18.04 % sur 1 an et augmenté de 20.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 33 400 € au 3 Impasse des Fleurs à Cazouls-d'Hérault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 835 € en assurant vous-même les visites, ou 418 € si le professionnel les prend en charge.
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