3 Impasse du Lierre, 34120 Cazouls-d'Hérault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Lierre, affiche un prix moyen de 638 €/m², inférieur de 9.5 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse du Lierre, 34120 Cazouls-d'Hérault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Cazouls-d'Hérault.
2 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazouls-D'herault - Emb.rd609 à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie Rouanet à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Lierre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Lierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Lierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Lierre, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Lierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Lierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Lierre dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Lierre par rapport à la voie
Sur Impasse du Lierre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 638 €/m², le 3 Impasse du Lierre se situe 52.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Lierre par rapport à Cazouls-d'Hérault et à Hérault
À Cazouls-d'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Lierre se situe 53.63 % en dessous de la moyenne de Cazouls-d'Hérault et -79.83 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazouls-d'Hérault a baissé de 18.04 % sur 1 an et augmenté de 20.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 31 900 € au 3 Impasse du Lierre à Cazouls-d'Hérault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 798 € en assurant vous-même les visites, ou 399 € si le professionnel les prend en charge.
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