1 Les Plos, 34120 Cazouls-d'Hérault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Les Plos, affiche un prix moyen de 926 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Les Plos, 34120 Cazouls-d'Hérault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Cazouls-d'Hérault.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazouls-D'herault - Emb.rd609 à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie Rouanet à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Les Plos
Aucune vente n'a été recensée au 1 Les Plos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Les Plos
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Les Plos. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Les Plos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Les Plos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Les Plos dans son marché local
Prix du 1 Les Plos par rapport à la voie
Sur Les Plos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 926 €/m², le 1 Les Plos se situe 45.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Les Plos par rapport à Cazouls-d'Hérault et à Hérault
À Cazouls-d'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Les Plos se situe 32.7 % en dessous de la moyenne de Cazouls-d'Hérault et -70.72 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazouls-d'Hérault a baissé de 18.04 % sur 1 an et augmenté de 20.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 300 € au 1 Les Plos à Cazouls-d'Hérault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 158 € en assurant vous-même les visites, ou 579 € si le professionnel les prend en charge.
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