Avenue de la Margue, 34370 Cazouls-lès-Béziers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 699 €
de 2 258 € à 3 516 €

Avenue de la Margue, 34370 Cazouls-lès-Béziers, affiche un prix moyen de 2 699 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.

Prix Avenue de la Margue dans son marché local

Prix Avenue de la Margue par rapport à Cazouls-lès-Béziers et à Hérault

À Cazouls-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue de la Margue se situe 25.36 % au-dessus de la moyenne de Cazouls-lès-Béziers et 3.41 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazouls-lès-Béziers a augmenté de 18.31 % sur 1 an et augmenté de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 308 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 820 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue de la Margue

Les ventes enregistrées Avenue de la Margue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

1 juillet 2021
247 200 €(2 332 €/m²)
Maison•4 p•106 m²
3 Avenue de la Margue, 34370 Cazouls-lès-Béziers

Cadre de vie et proximité Avenue de la Margue

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cazouls-Les-Beziers - Cooperative à 290 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnelle adapté du collège Jules Ferry à 599 mètres
  • - Collège Jules Ferry à 609 mètres
  • - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 405 mètres
  • - Ecole élémentaire Antoine de St Exupery à 544 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue de la Margue

Avenue de la Margue est située dans le quartier Cazouls-lès-Béziers. Elle compte 5185 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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