Prix immobilier à Cazouls-lès-Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Cazouls-lès-Béziers (34370), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Cazouls-lès-Béziers à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Cazouls-lès-Béziers
Le prix moyen des appartements Cazouls-lès-Béziers est 73.06 % en dessous de celui de Hérault.
Tandis que le prix moyen des maisons Cazouls-lès-Béziers est 43.34 % en dessous de celui de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cazouls-lès-Béziers baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 357 €/m² au deuxième semestre 2022 à 816 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 977 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Cazouls-lès-Béziers
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Cazouls-lès-Béziers
Population et parc immobilier
Cazouls-lès-Béziers compte 5185 habitants en 2022, avec 72.06 % de propriétaires et 30.01 % de locataires. Elle totalise environ 2631 logements, dont 2202 résidences principales composées majoritairement de maisons (85.66 %) contre 14.11 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.04 %), de deux pièces (4.37 %) , de trois pièces (17.83 %), de quatre pièces (36.2 %) et de cinq pièces et plus à (40.56 %). Près de 59.54 % des logements ont été construit avant 1990 contre 23.09 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 3 médecins généralistes et 1 dentistes.
Il réunit aussi 3 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Quelques biens en vente à Cazouls-lès-Béziers 34370
Les biens actuellement en vente autour du Cazouls-lès-Béziers 34370 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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