11 Boulevard Gambetta, 34370 Cazouls-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°13 mais supérieur de 5.72 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1802,
À propos du 11 Boulevard Gambetta, 34370 Cazouls-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1802, situé dans le quartier Cazouls-lès-Béziers.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazouls-Les-Beziers - Pl. De La Liberte à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnelle adapté du collège Jules Ferry à 458 mètres
- - Collège Jules Ferry à 438 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 727 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard Gambetta, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 11 Boulevard Gambetta se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Gambetta par rapport à Cazouls-lès-Béziers et à Hérault
À Cazouls-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard Gambetta se situe 21.38 % en dessous de la moyenne de Cazouls-lès-Béziers et -34.95 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazouls-lès-Béziers a augmenté de 18.75 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 308 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 820 €/m² sur la période récente.
