2 Chemin des Cabriéres, 34370 Cazouls-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Cabriéres, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 mais inférieur de 10.45 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Chemin des Cabriéres, 34370 Cazouls-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Cazouls-lès-Béziers.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0794 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazouls-Les-Beziers - Pl. De La Liberte à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnelle adapté du collège Jules Ferry à 559 mètres
- - Collège Jules Ferry à 552 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 784 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Cabriéres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Cabriéres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Cabriéres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Cabriéres, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Cabriéres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Cabriéres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Cabriéres dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Cabriéres par rapport à la voie
Sur Chemin des Cabriéres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 2 Chemin des Cabriéres se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Cabriéres par rapport à Cazouls-lès-Béziers et à Hérault
À Cazouls-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Cabriéres se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de Cazouls-lès-Béziers et -5.28 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazouls-lès-Béziers a augmenté de 18.37 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 308 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 820 €/m² sur la période récente.
