2 Chemin des Horts Viels, 34370 Cazouls-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Horts Viels, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², inférieur de 12.58 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Chemin des Horts Viels, 34370 Cazouls-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Cazouls-lès-Béziers.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3799 - Feuille 0000B, - Parcelle n°3800 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazouls-Les-Beziers - College J. Ferry à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnelle adapté du collège Jules Ferry à 319 mètres
- - Collège Jules Ferry à 332 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de St Exupery à 431 mètres
Ventes au 2 Chemin des Horts Viels
Les 2 ventes au 2 Chemin des Horts Viels donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Horts Viels
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Horts Viels. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Horts Viels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Horts Viels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Horts Viels dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Horts Viels par rapport à la voie
Sur Chemin des Horts Viels, le prix moyen des maisons s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 2 Chemin des Horts Viels se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Horts Viels par rapport à Cazouls-lès-Béziers et à Hérault
À Cazouls-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Horts Viels se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Cazouls-lès-Béziers et -20.77 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazouls-lès-Béziers a augmenté de 18.37 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 308 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 820 €/m² sur la période récente.
