32 Chemin des Mazels, 34370 Cazouls-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin des Mazels, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², inférieur de 8.04 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 32 Chemin des Mazels, 34370 Cazouls-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Cazouls-lès-Béziers.
2 niveaux - 4 logements - 450 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°2094 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazouls-Les-Beziers - College J. Ferry à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnelle adapté du collège Jules Ferry à 342 mètres
- - Collège Jules Ferry à 362 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de St Exupery à 246 mètres
Ventes au 32 Chemin des Mazels
Les 2 ventes au 32 Chemin des Mazels donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin des Mazels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin des Mazels, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Mazels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Mazels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin des Mazels dans son marché local
Prix du 32 Chemin des Mazels par rapport à la voie
Sur Chemin des Mazels, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 32 Chemin des Mazels se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin des Mazels par rapport à Cazouls-lès-Béziers et à Hérault
À Cazouls-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin des Mazels se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Cazouls-lès-Béziers et -20.35 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazouls-lès-Béziers a augmenté de 18.37 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 308 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 820 €/m² sur la période récente.
