16 bis Impasse de la Republique, 34370 Cazouls-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 bis Impasse de la Republique, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°14 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Impasse de la Republique, 34370 Cazouls-lès-Béziers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazouls-Les-Beziers - Pl. De La Liberte à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnelle adapté du collège Jules Ferry à 317 mètres
- - Collège Jules Ferry à 297 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 589 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Impasse de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Impasse de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Impasse de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Impasse de la Republique, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Impasse de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Impasse de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Impasse de la Republique dans son marché local
Prix du 16 bis Impasse de la Republique par rapport à la voie
Sur Impasse de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 16 bis Impasse de la Republique se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Impasse de la Republique par rapport à Cazouls-lès-Béziers et à Hérault
À Cazouls-lès-Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Impasse de la Republique se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Cazouls-lès-Béziers et 40.12 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Impasse de la Republique à Cazouls-lès-Béziers
Le loyer moyen estimé au 16 bis Impasse de la Republique est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.95 % au loyer moyen estimé à Cazouls-lès-Béziers, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cazouls-lès-Béziers a augmenté de 64.22 % sur 1 an et augmenté de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 357 €/m² au deuxième semestre 2022 à 816 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 977 €/m² sur la période récente.
