7 Lotissement le Recphares, 34370 Cazouls-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Lotissement le Recphares, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², inférieur de 23.29 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 Lotissement le Recphares, 34370 Cazouls-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Cazouls-lès-Béziers.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2461 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazouls-Les-Beziers - Pl. De La Liberte à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnelle adapté du collège Jules Ferry à 692 mètres
- - Collège Jules Ferry à 677 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 960 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 511 mètres
Ventes au 7 Lotissement le Recphares
Les 2 ventes au 7 Lotissement le Recphares donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Lotissement le Recphares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Lotissement le Recphares, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Lotissement le Recphares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Lotissement le Recphares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Lotissement le Recphares dans son marché local
Prix du 7 Lotissement le Recphares par rapport à la voie
Sur Lotissement le Recphares, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 7 Lotissement le Recphares se situe 22.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Lotissement le Recphares par rapport à Cazouls-lès-Béziers et à Hérault
À Cazouls-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Lotissement le Recphares se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de Cazouls-lès-Béziers et -31.22 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazouls-lès-Béziers a augmenté de 18.37 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 308 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 820 €/m² sur la période récente.
