9 bis Rue Augustin Gibaudan, 34370 Cazouls-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Augustin Gibaudan, affiche un prix moyen de 1 752 €/m²0 mais supérieur de 2.46 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 9 bis Rue Augustin Gibaudan, 34370 Cazouls-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Cazouls-lès-Béziers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 223 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3296 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazouls-Les-Beziers - Pl. De La Liberte à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnelle adapté du collège Jules Ferry à 536 mètres
- - Collège Jules Ferry à 521 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 804 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Augustin Gibaudan
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Augustin Gibaudan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Augustin Gibaudan dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Augustin Gibaudan par rapport à la voie
Sur Rue Augustin Gibaudan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 9 bis Rue Augustin Gibaudan se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Augustin Gibaudan par rapport à Cazouls-lès-Béziers et à Hérault
À Cazouls-lès-Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Augustin Gibaudan se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de Cazouls-lès-Béziers et 33.21 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cazouls-lès-Béziers a augmenté de 64.22 % sur 1 an et augmenté de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 357 €/m² au deuxième semestre 2022 à 816 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 977 €/m² sur la période récente.
