Rue Augustin Gibaudan, 34370 Cazouls-lès-Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Augustin Gibaudan, 34370 Cazouls-lès-Béziers, affiche un prix moyen de 1 729 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Augustin Gibaudan dans son marché local
Prix Rue Augustin Gibaudan par rapport à Cazouls-lès-Béziers et à Hérault
À Cazouls-lès-Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Augustin Gibaudan se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Cazouls-lès-Béziers et 34.16 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Augustin Gibaudan à Cazouls-lès-Béziers
Le loyer moyen estimé Rue Augustin Gibaudan est de 12.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 14.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.9 % au loyer moyen estimé à Cazouls-lès-Béziers, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cazouls-lès-Béziers a augmenté de 64.22 % sur 1 an et augmenté de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 357 €/m² au deuxième semestre 2022 à 816 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 977 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Augustin Gibaudan
Les ventes enregistrées Rue Augustin Gibaudan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Augustin Gibaudan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazouls-Les-Beziers - Pl. De La Liberte à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnelle adapté du collège Jules Ferry à 589 mètres
- - Collège Jules Ferry à 574 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 857 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 414 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Augustin Gibaudan
Adresses Rue Augustin Gibaudan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Augustin Gibaudan, classées par tranches de numéros.
