Rue Balzac, 34370 Cazouls-lès-Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Balzac, 34370 Cazouls-lès-Béziers, affiche un prix moyen de 1 746 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Balzac dans son marché local
Prix Rue Balzac par rapport à Cazouls-lès-Béziers et à Hérault
À Cazouls-lès-Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 603 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Balzac se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de Cazouls-lès-Béziers et 33.51 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Balzac à Cazouls-lès-Béziers
Le loyer moyen estimé Rue Balzac est de 12.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 14.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.46 % au loyer moyen estimé à Cazouls-lès-Béziers, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cazouls-lès-Béziers a augmenté de 64.12 % sur 1 an et augmenté de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 357 €/m² au deuxième semestre 2022 à 816 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 977 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Balzac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazouls-Les-Beziers - Pl. De La Liberte à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnelle adapté du collège Jules Ferry à 357 mètres
- - Collège Jules Ferry à 345 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 616 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 188 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Balzac
Adresses Rue Balzac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Balzac, classées par tranches de numéros.
