21 Rue Barbes, 34370 Cazouls-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Barbes, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², inférieur de 9.2 % à celui du n°16 et du 12.04 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1805,
À propos du 21 Rue Barbes, 34370 Cazouls-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1805, situé dans le quartier Cazouls-lès-Béziers.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazouls-Les-Beziers - Pl. De La Liberte à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnelle adapté du collège Jules Ferry à 495 mètres
- - Collège Jules Ferry à 478 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 772 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Barbes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Barbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Barbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Barbes, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Barbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Barbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Barbes dans son marché local
Prix du 21 Rue Barbes par rapport à la voie
Sur Rue Barbes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 21 Rue Barbes se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Barbes par rapport à Cazouls-lès-Béziers et à Hérault
À Cazouls-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Barbes se situe 37.38 % en dessous de la moyenne de Cazouls-lès-Béziers et -48.1 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazouls-lès-Béziers a augmenté de 18.64 % sur 1 an et augmenté de 3.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 308 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 820 €/m² sur la période récente.
