23 Rue Barbes, 34370 Cazouls-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Barbes, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°25 et du 38.15 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Rue Barbes, 34370 Cazouls-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cazouls-lès-Béziers.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazouls-Les-Beziers - Pl. De La Liberte à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnelle adapté du collège Jules Ferry à 468 mètres
- - Collège Jules Ferry à 452 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 743 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 356 mètres
Ventes au 23 Rue Barbes
Une vente a été recensée au 23 Rue Barbes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Barbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Barbes, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Barbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Barbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Barbes dans son marché local
Prix du 23 Rue Barbes par rapport à la voie
Sur Rue Barbes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 23 Rue Barbes se situe 31.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Barbes par rapport à Cazouls-lès-Béziers et à Hérault
À Cazouls-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Barbes se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Cazouls-lès-Béziers et -21.04 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazouls-lès-Béziers a augmenté de 18.64 % sur 1 an et augmenté de 3.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 308 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 820 €/m² sur la période récente.
