24 Rue Boissy d’Anglas, 34370 Cazouls-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Boissy d’Anglas, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°24 bis et de n°18.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Boissy d’Anglas, 34370 Cazouls-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Cazouls-lès-Béziers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 42 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazouls-Les-Beziers - Pl. De La Liberte à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnelle adapté du collège Jules Ferry à 365 mètres
- - Collège Jules Ferry à 346 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 642 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Boissy d’Anglas
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Boissy d’Anglas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Boissy d’Anglas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Boissy d’Anglas, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Boissy d’Anglas dans son marché local
Prix du 24 Rue Boissy d’Anglas par rapport à la voie
Sur Rue Boissy d’Anglas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 24 Rue Boissy d’Anglas se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Boissy d’Anglas par rapport à Cazouls-lès-Béziers et à Hérault
À Cazouls-lès-Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Boissy d’Anglas se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Cazouls-lès-Béziers et 42.14 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Boissy d’Anglas à Cazouls-lès-Béziers
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Boissy d’Anglas est de 12.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.3 % au loyer moyen estimé à Cazouls-lès-Béziers, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cazouls-lès-Béziers a augmenté de 64.22 % sur 1 an et augmenté de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 357 €/m² au deuxième semestre 2022 à 816 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 977 €/m² sur la période récente.
