4 ter Rue Boissy d’Anglas, 34370 Cazouls-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue Boissy d’Anglas, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.85 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Rue Boissy d’Anglas, 34370 Cazouls-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Cazouls-lès-Béziers à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 96 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2449 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazouls-Les-Beziers - Pl. De La Liberte à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnelle adapté du collège Jules Ferry à 373 mètres
- - Collège Jules Ferry à 353 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 647 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue Boissy d’Anglas
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue Boissy d’Anglas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue Boissy d’Anglas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue Boissy d’Anglas, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue Boissy d’Anglas dans son marché local
Prix du 4 ter Rue Boissy d’Anglas par rapport à la voie
Sur Rue Boissy d’Anglas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 4 ter Rue Boissy d’Anglas se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue Boissy d’Anglas par rapport à Cazouls-lès-Béziers et à Hérault
À Cazouls-lès-Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Rue Boissy d’Anglas se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Cazouls-lès-Béziers et 41.57 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Rue Boissy d’Anglas à Cazouls-lès-Béziers
Le loyer moyen estimé au 4 ter Rue Boissy d’Anglas est de 12.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.11 % au loyer moyen estimé à Cazouls-lès-Béziers, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cazouls-lès-Béziers a augmenté de 64.22 % sur 1 an et augmenté de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 357 €/m² au deuxième semestre 2022 à 816 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 977 €/m² sur la période récente.
