14 Rue de l’Egalite, 34370 Cazouls-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de l’Egalite, affiche un prix moyen de 1 546 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de l’Egalite, 34370 Cazouls-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Cazouls-lès-Béziers à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 218 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°3327 - Feuille 0000B, - Parcelle n°3328 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazouls-Les-Beziers - Pl. De La Liberte à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnelle adapté du collège Jules Ferry à 460 mètres
- - Collège Jules Ferry à 439 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 717 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de l’Egalite
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de l’Egalite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de l’Egalite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de l’Egalite, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l’Egalite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l’Egalite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de l’Egalite dans son marché local
Prix du 14 Rue de l’Egalite par rapport à la voie
Sur Rue de l’Egalite, le prix moyen des appartements s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 14 Rue de l’Egalite se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de l’Egalite par rapport à Cazouls-lès-Béziers et à Hérault
À Cazouls-lès-Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de l’Egalite se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Cazouls-lès-Béziers et 41.04 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de l’Egalite à Cazouls-lès-Béziers
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de l’Egalite est de 12.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 14.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.89 % au loyer moyen estimé à Cazouls-lès-Béziers, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cazouls-lès-Béziers a augmenté de 64.43 % sur 1 an et augmenté de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 357 €/m² au deuxième semestre 2022 à 816 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 977 €/m² sur la période récente.
