40 Rue des Iris, 34370 Cazouls-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², supérieur de 7.84 % à celui du n°42 et du 12.79 % à celui du n°38.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 40 Rue des Iris, 34370 Cazouls-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Cazouls-lès-Béziers.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3709 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazouls-Les-Beziers - Pl. De La Liberte à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnelle adapté du collège Jules Ferry à 758 mètres
- - Collège Jules Ferry à 738 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1032 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Iris, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 40 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 40 Rue des Iris se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Iris par rapport à Cazouls-lès-Béziers et à Hérault
À Cazouls-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Iris se situe 18.37 % au-dessus de la moyenne de Cazouls-lès-Béziers et -2.07 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazouls-lès-Béziers a augmenté de 18.75 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 308 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 820 €/m² sur la période récente.
