2 Rue Desaix, 34370 Cazouls-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Desaix, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², supérieur de 5.96 % à celui du n°4 et du 5.68 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
À propos du 2 Rue Desaix, 34370 Cazouls-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Cazouls-lès-Béziers.
3 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3425 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazouls-Les-Beziers - Pl. De La Liberte à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnelle adapté du collège Jules Ferry à 599 mètres
- - Collège Jules Ferry à 581 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 876 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Desaix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Desaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Desaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Desaix, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Desaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Desaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Desaix dans son marché local
Prix du 2 Rue Desaix par rapport à la voie
Sur Rue Desaix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 2 Rue Desaix se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Desaix par rapport à Cazouls-lès-Béziers et à Hérault
À Cazouls-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Desaix se situe 24.29 % en dessous de la moyenne de Cazouls-lès-Béziers et -37.37 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazouls-lès-Béziers a augmenté de 18.75 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 308 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 820 €/m² sur la période récente.
